Những khoản chi phí xây nhà dễ bị bỏ sót

Một dự toán tốt cần nhìn toàn bộ vòng đời công trình, không chỉ phần thô và hoàn thiện cơ bản.

1. Chi phí trước thi công

Khảo sát địa chất, đo đạc hiện trạng, xin phép xây dựng, tháo dỡ và vận chuyển phế thải thường bị bỏ ngoài ngân sách ban đầu.

2. Hạ tầng và kết nối

Điện nước tạm, đấu nối điện nước chính thức, bể nước, máy bơm, chống sét và hệ thống mạng cần được tính riêng.

3. Nội thất và thiết bị

Thiết bị bếp, điều hòa, rèm, đồ rời và cảnh quan có thể chiếm tỷ trọng lớn nếu không xác định tiêu chuẩn từ sớm.

4. Khoản dự phòng

Nên duy trì quỹ dự phòng 5–10% và có quy trình duyệt phát sinh bằng văn bản.